Wednesday, March 28, 2012

投资移民新动态

投资移民这个话题,是一个老话题了。这几年,我已经多次在报纸上、我们律师事务所的网站上,说过这个问题。其实该说的都已经说过了,已经没什么好说的了。这次又写投资移民,想通过一些新数据,支持一下说了多少年的老话。

根据移民法,投资移民在显示投资款项和投资计划后,会拿到有效期为两年的临时绿卡。两年之后,如果投资者按计划投资,移民局就会颁发永久性的绿卡。根据移民局的记录,这个转正的成功率是42%。换句话说,一大半的人,因为投资过程中出了问题,项目连两年都维持不了,结果无法拿到永久性的绿卡。最过分的例子是中介(他们常常自称项目)拿到钱了以后就消失了。

对于58%连绿卡都拿不到的投资移民来说,自然不必再提什么收回成本的事。一个很有意思的问题就是,这剩下的42%里,有多少人保住本了?移民局发永久性绿卡,只考核投资移民是否真的按照投资计划把钱投了进去,并且按照规定,雇用了10个或5个人;移民局完全不考察这个投资计划是否赚了钱。因此,移民局没有这个数据。好像也没见什么人科学性地考察过这件事。所以,大家只能推测。有的律师说不到10%的人可以保本。这种说法,和我们的印象比较项符合。既然是不到10%,那到底有百分之几保本了?这百分之几保本的投资移民之中,又有百分之几赚钱了呢?这些保本、赚钱的投资移民中,有多少是中国人?

一般的感觉是上面这些数据,都不会太好。首先,近些年来,地区中心计划像雨后春笋一般,大量涌现。2007年全美国共有11个地区中心计划,目前有218个。其次,这些地区中心计划已经普遍不满足于在美国等待外国投资人来投资,而是斥巨资,雇人到中国去搞相当铺张的推销活动,招揽投资人。

除此之外,这些项目都有自己的律师。不少与项目合作的律师,都跟着项目的人,跑到中国去协助推销。相比之下,投资者往往没有有效的、真正独立的法律代理。(他们往往用项目律师推荐的律师,有些项目甚至规定客户必须使用项目推荐的律师。这种规矩本身就是一个明摆着的利益冲突。)因此,他们投资之前,往往不知道项目的情况,而单单听信推销者的说法。我们常听到的说法是他们的项目是政府项目(虽然地区中心项目经移民局批准,而且它们搞活动的时候常常会清当地政要参加,但是这些项目怎么说也不能合理地被称为“政府”项目)。

这些项目到中国去搞大排场的推销活动,就是想靠排场,让投资人觉得这些项目很有实力,而不去问一个很简单的道理:这些推销项目的钱,出自何处?上套的人往往会相信这样一个悖论:如果项目很有钱,那项目就不会来骗我这些钱,而会以很低的代价,来经营我的投资。这些人往往不问一些很简单的问题。例如,项目经营者是专业搞投资的吗?他们以前的业绩如何?那些说出来的业绩,有据可查的吗?

美国的投资的确有风险,新企业5年的存活率大概在50%左右,两年的存活率,大概在70%。如果按照很多项目的5年还本计划,应该有50%的投资移民可以保本或赚钱,而不是投资移民实际面临的10%。由此我们可以推断出一个结论:保守地说,超过半数的投资者都被骗了。

虽然近几年美国经济不景气,但是美国目前有着良好的投资环境(即成长事态看好)。如果奥巴马今年大选失败,美国必定会放弃欧洲式的高税收、高政府监管、大政府开支、低企业自由度、低GDP增长、高失业率的政策,所以目前进入美国是一个很好的时机。问题是:在投资的时候,千万看清楚局面。当局势不明确的时候,一定要找一个律师代理,以保护自己的权益。